Помещения свободного назначения, 1 кв.м., улица Чехова, 20

Техническое состояние: хорошее
Коммуникации: централизованные (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение)

Характеристики помещений (общая площадь 1 891,55 кв. м) с кадастровыми номерами
Подвал / цокольный этаж:
— 411,0 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4403)
— 110,9 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4419)
— 35,3 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4420)
— 15,3 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4424)
— 409,9 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4425)
— 48,4 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4405)
— 47,4 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4406)

1 этаж:
— 175,7 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4407)
— 105,3 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4408)
— 145,9 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4409)
— 4,1 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4410)
— 138,8 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4411)
— 87,0 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4413)

Доли в местах общего пользования (½ доли):
— цокольный этаж: 44,2 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4414)
— цокольный этаж: 26,4 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4422)
— цокольный этаж: 69,0 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4423)
— цокольный этаж: 8,0 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4404)
— 1 этаж: 110,3 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4415)
— технический этаж № 4: 55,2 кв. м (кадастровый № 50:13:0070207:4418)

Разрешённое использования: территория АТС на 10 000 номеров

Земельный участок
— Площадь: 4 287 кв. м
— Категория земель: земли населённых пунктов
— Вид права на землю: аренда (долгосрочная, до 11.05.2066)

Основные преимущества
— Расположение на 1 линии
— В окружении объектов общественно-делового, социального и жилого назначения
— Развитая транспортная инфраструктура (автомобильный и общественный транспорт без ограничений)
— Хорошее техническое состояние, центральные коммуникации
— Продажа от собственника — юридического лица ПАО «Ростелеком», посредством проведения аукциона на ЭТП «РАД»
— Юридическая чистота, грамотное оформление сделок

Обязательное условие
Заключение договора обратной аренды с продавцом на помещения площадью 1 154,6 кв. м, сроком 11 месяцев 29 дней, с годовым доходом 4 600 000 ₽ (без НДС).

Просмотр по договоренности.

Компания «УСПЕХ» обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта.

❗❗❗ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ.

❗❗❗ В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ.

❗❗❗ ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ ❤️, ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.