Особенности покупки квартир в новостройках

Ипотечное кредитование для многих россиян — единственный доступный и быстрый способ получить недвижимость во владение при этом не имея достаточно средств на её приобретение. Естественно, какие-то средства на первоначальный взнос понадобятся, однако полная сумма будет выплачиваться в соответствии с условиями договора — на выбранный Вами период времени, по истечении которого Вы станете полноправным владельцем квартиры.

Далеко не всем банки могут одобрить ипотеку и помощь в её получении, по статистике, требуется каждому пятому гражданину. Наше агентство «УСПЕХ» работает в данной сфере уже достаточно давно, помогая людям приобрести недвижимость в ипотеку даже в самых сложных ситуациях. Наши специалисты подскажут наиболее оптимальные банки, проценты или же социальные программы, которые помогут Вам стать владельцем собственного жилья уже сейчас.

Помощь в получении ипотеки от компании «УСПЕХ»

• Даже если Вам отказали в получении ипотеки/кредита - мы поможем

• Помощь в получении ипотеки или кредита без справок о доходах. Найдем решение в возникшей ситуации

• Помощь в ситуации, когда у Вас плохая кредитная история.

• Мы являемся партнером множества крупных банков, что позволяет нашим клиентам получать более выгодные условия ипотечного кредитования

• Наша компания поможет подобрать Вам наиболее оптимальные варианты от различных банков

• С нами возможно получение ипотеки даже без наличия денег на первоначальный взнос

• Мы поможем в сборе и подаче всех требуемых документов

• Подскажем варианты решения проблемы, если Вашего дохода не хватает для одобрения достаточной суммы ипотеки или кредита

• Поможем, подскажем, проконсультируем абсолютно бесплатно

Документы для получения ипотеки (от банка к банку они разнятся):

• Средства для оплаты первого взноса

• Положительная кредитная история

• Высокий подтверждаемый документально доход

• Заполненная анкета

• Паспорта заемщика и созаемщиков, а также поручителей, если они есть

• ИНН и копия ИНН

• СНИЛС

• Ксерокопии всех страниц в трудовой книжке, каждую из которых заверяет компания-работодатель. Если Вы работаете по трудовому договору, то требуется и его заверенная копия

• Справка 2-НДФЛ (заработная плата) за 6 месяцев, либо за год. *Опционально, так как требуется не во всех банках, т.к по ИНН можно проверить Ваш доход. Данная справка имеет срок действия — месяц

• Если вы уже выбрали недвижимость для покупки, то потребуются заранее собранные на него документы, которые указаны в законе (экспертная оценка, выписка об отсутствии задолженностей и аресте и прочие)

• Мужчины младше 27 лет должны предоставить военный билет

Как происходит сделка по ипотечному кредитованию, этапы:

• Заранее предоставляете в банк требуемые документы, список находится выше.

• Если у Вас есть источники дохода помимо основного, то следует указать и их, так повышаются шансы на одобрение.

• Банк проверяет Вашу кредитную историю, оценивает риски.

• Если ипотечный кредит одобрен у Вас будет 2-3 месяца на то, чтобы воспользоваться этим предложением, в противном случае все документы и процессы придется проходить заново и не факт, что результат или сумма будут аналогичными первому разу.

• Вы будете обязаны застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также приобрести страховку на приобретаемую недвижимость. В итоге суммы могут доходить до 10% от всей стоимости приобретаемого имущества.

• Собрав документы на приобретаемое имущество Вы подаете их в банк-кредитор для одобрения. Банк оценивает риски и проводит оценку недвижимости.

• При одобрении объекта назначается дата и время проведения сделки, которая проводится достаточно стандартным методом, если она простая.

• Документы после подписания подаются в Росреестр, далее Вы получаете свидетельство о собственности, в котором указано, что на недвижимости есть обременение (залог в банке).

Начисление процентов по ипотечному кредиту начинается в тот момент, когда банк-кредитор в полном объеме выплачивает денежные средства за недвижимость. Погашение кредита должно осуществляться согласно графику платеже, указанному в договоре. Если у Вас возникают трудности с оплатой ипотеки, то следует незамедлительно обратиться в банк с заявлением.

Агентство «УСПЕХ» поможет Вам получить требуемую сумму ипотечного кредитования, подберет соответствующий банк, поможет выбрать и уменьшить кредитную ставку, а также проведут сделку с выбранной недвижимостью на выгодных для Вас условиях. Мы работаем в данной сфере уже множество лет и все клиенты остались довольны взаимовыгодным партнерством.