Помещения свободного назначения, 1843 кв.м., микрорайон Центральный, улица Каширское Шоссе, 62

Компания «УСПЕХ» предлагает Вашему вниманию уникальную возможность приобрести нежилые помещения по адресу: Московская область, г. Домодедово, Каширское шоссе, д. 62.

Общая площадь объектов: 1 843,45 кв. м

Состав помещений (с кадастровыми номерами)
Подвал:
— 330,3 кв. м (кадастровый № 50:28:0010567:5918)

1 этаж:
— 480,1 кв. м (кадастровый № 50:28:0010567:5929)
— 28,1 кв. м (½ доли от 56,2 кв. м, кадастровый № 50:28:0010567:5933)
— 100,3 кв. м (кадастровый № 50:28:0010567:5937)

2 этаж:
— 99,0 кв. м (½ доли от 198 кв. м, кадастровый № 50:28:0010567:5938)
— 13,0 кв. м (кадастровый № 50:28:0010567:5922)
— 227,7 кв. м (кадастровый № 50:28:0010567:5923)
— 76,8 кв. м (кадастровый № 50:28:0010567:5924)
— 42,3 кв. м (кадастровый № 50:28:0010567:5925)

3 этаж:
— 29,85 кв. м (½ доли от 59,7 кв. м, кадастровый № 50:28:0010567:5927)
— 12,9 кв. м (кадастровый № 50:28:0010567:5928)
— 403,1 кв. м (кадастровый № 50:28:0010567:5930)

Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация

Основные преимущества
— 1 линия Каширского шоссе
— Объекты расположены на первой линии, отличная видимость и доступ
— Ближайшее окружение: объекты общественно-делового и жилого назначения
— Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, банки, библиотека, налоговая инспекция, управление образования, историко-художественный музей
— Удобная транспортная доступность (автомобильный и общественный транспорт без ограничений)

Расположение: квартал ограничен с севера — Кутузовским проездом, с востока — Каширской улицей, с юга — улицей Коломийца, с запада — Зелёной улицей.

Удалённость от Москвы: всего 45 км до центра столицы

Доступность: подъезд по асфальтированной дороге со стороны Каширского шоссе и ул. Коломийца. Остановка общественного транспорта «Узел связи» — 120 м (автобус № 21)

Доходность и арендаторы
— В здании действующие арендаторы с гарантированным доходом
— Якорный арендатор — торговая сеть «Пятёрочка» (X5 Group)
— Арендный поток: 2 015 095,35 ₽/месяц (с учётом НДС)
— Арендуемая площадь по доходным договорам: 1 108,2 кв. м

Готовый бизнес «под ключ» — вы покупаете актив с нулевым простоем. Арендный поток начинается с первого дня владения.
— Юридическая чистота, грамотное оформление сделок

Просмотр по договоренности.

Компания «УСПЕХ» обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта.

❗❗❗ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ.

❗❗❗ В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ.

❗❗❗ ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ ❤️ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.