Помещения свободного назначения, 498 кв.м., Заречная улица

Компания «УСПЕХ» предлагает Вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: г. Москва, ЗАО, ул. Заречная, вл. 6, з/у 1. Локация — БЦ «Эйлер» (премиальный бизнес-центр класса «А» на западе Москвы, рядом с Москва-Сити).

Арендатор — федеральный сетевой супермаркет «Пятерочка».

Общая площадь помещения 498,6 кв. м. Первая линия, отдельный вход, 1 этаж. Электрическая мощность — 80 кВт.

Преимущества локации:
— Престижный район «Филевский парк», активно развивающийся «Большой Сити»
— Бизнес-центр класса «А»: офисы, хайспейсы, торгово-инфраструктурный ритейл, клиентские сервисы, спорт, wellness
— 4300+ квартир в непосредственной близости
— Договор аренды заключён на 10 лет
— Индексация арендной платы — 5%
— ДДУ, ключи — 30 марта 2026 года

Коммерческие условия:
— МАП: с 13-го месяца аренды — 2 742 300 ₽/мес.
— Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно
— Окупаемость: 10,6 лет

Цена: 350 000 000 ₽ (триста пятьдесят миллионов рублей)

Просмотр по договоренности.

Компания «УСПЕХ» обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта.

❗❗❗ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ.

❗❗❗ В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ.

❗❗❗ ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ ❤️, ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.