Статьи

При покупке жилья и для налогового вычета это очень важный документ!

Для получения вычета Вам надо доказать, что деньги за квартиру переданы/перечислены
продавцу. Как вы передали деньги продавцу?

Какой документ это подтвердит?

Расписка

Часто бывает на первоначальный взнос, но также может быть на всю сумму.

Платежное поручение банка

Платежное поручение взять в том банке, откуда была произведена оплата продавцу.

Квитанция к приходному ордеру
Квитанция приходного кассового ордера является документом, подтверждающим факт приема
денег кассиром от покупателя. Например, если вы платили через «Безопасные расчеты».

Выписка по Эскроу-счёту подойдет для подтверждения оплаты при покупке новостройки по
договору долевого участия.

Если в текст договора включена фраза: «на момент подписания договора расчеты между
сторонами произведены полностью». Тогда факт уплаты денежных средств по договору также
можно считать подтвержденным (это разрешает письмо ФНС от 22.05.2013г. №ЕД-4-3/9243).

Бывает в конце договора - внизу есть расписка продавца о том, что денежные средства получены
полностью, так тоже подойдет.

   Если в договоре указано, что деньги будут переданы/переведены, например, после
регистрации перехода права собственности, тогда без расписки или другого платежного
документа не получить вычет. Если у Вас этот вариант, просите продавца, пусть пишет расписку.
Либо в банке запрашивайте документ оплаты. ⠀
⠀
☝ Вы должны доказать ФАКТ передачи денег продавцу. Иначе налоговая откажет в вычете.

Именно к этому документу часто придираются. И просто кредитного договора при ипотеке
недостаточно.