Помещения свободного назначения, 309 кв.м., Большая Огарёвская улица, 5

Компания «УСПЕХ» предлагает Вашему вниманию уникальное предложение от собственника — нежилое здание АТС в центре посёлка Белоомут, Луховицкий район, Московская область.

Техническое состояние: хорошее
Коммуникации: централизованные (электроснабжение — 15 кВт, отопление, водоснабжение, канализация)

Характеристики объекта

Нежилое здание АТС:
— Общая площадь: 309,8 кв. м
— Год постройки: 1983
— Кадастровый номер: 50:35:0010504:404
— Адрес: Московская область, Луховицкий район, посёлок Белоомут, ул. Большая Огаревская, д. 5

Земельный участок:
— Площадь: 926 кв. м
— Кадастровый номер: 50:35:0010504:18
— Право: аренда (до 03.11.2026)
— Категория земель: земли населённых пунктов
— Разрешённое использование: под производственную базу

Арендный поток (обязательная обратная аренда с продавцом):
— Площадь 204,3 кв. м: срок 11 месяцев 29 дней, годовой доход 980 тыс. руб. без НДС
— Площадь 32,2 кв. м: срок 10 лет, годовой доход 193 тыс. руб. без НДС

Преимущества
— Центральная часть посёлка, первая линии крупной улицы
— Рядом малоэтажные дома ИЖС, среднеэтажные жилые комплексы, объекты социального и делового назначения
— Остановка общественного транспорта «Стадион» — 120 м
— Подъезд по асфальтированной дороге, есть условия для парковки
— Зона стабильного жилого и коммерческого развития
— Надёжный источник дохода с возможностью дальнейшего расширения бизнеса

Подходит для:
— офисных помещений
— телекоммуникационных сервисов
— услуг
— торговли
— складской деятельности

Просмотр по договоренности.

Компания «УСПЕХ» обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта.

❗❗❗ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ.

❗❗❗ В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ.

❗❗❗ ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ ❤️ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.