Помещения свободного назначения, 362 кв.м., проспект Куприна, 7к1

Компания «УСПЕХ» предлагает Вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: г. Москва, МО Коммунарка, проспект Куприна, д. 7, корп. 1. Локация — ЖК «Бунинские кварталы».

Арендатор — сетевой продуктовый магазин «ДИКСИ».

Общая площадь помещения 362,5 кв. м. Угловое помещение, 2 входные группы, расположено на пересечении центральных аллей ЖК. Рядом — пешеходный переход и парковка. Электрическая мощность — 72 кВт.

Ключевые преимущества:
— 5 862 квартиры в ближайшем окружении
— ДКП, готовый объект (дом сдан и заселен)
— Магазин открыт, алкогольная лицензия получена
— Заключён ДДА, срок договора аренды — 10 лет
— Безусловная индексация — 5%
— Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно

Коммерческие условия:
— МАП (минимальная арендная плата) с 7-го месяца аренды — 1 522 500 ₽/мес. (с НДС)
— Окупаемость: 10,1 лет

Цена: 185 000 000 ₽ (сто восемьдесят пять миллионов рублей)

Просмотр по договоренности.

Компания «УСПЕХ» обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта.

❗❗❗ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ.

❗❗❗ В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ.

❗❗❗ ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ ❤️, ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.