Помещения свободного назначения, 74 кв.м., ЖК Селигер Сити

Компания «УСПЕХ» предлагает Вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: г. Москва, Ильменский проезд, корп. Левенгук (к. F).

Арендатор — сеть аптек «НЕО-ФАРМ».

Общая площадь помещения 74,88 кв. м. Угловое помещение на въезде в ЖК со стороны метро, первая линия.
Напротив — заезд на подземный паркинг всего ЖК. Ближайший дом к метро (6 минут от метро «Селигерская», 350 м). Первое помещение на пути от метро. Электрическая мощность — 14 кВт.

Почему это выгодное вложение?
— ЖК бизнес-класса «Селигер Сити»: 4 656 квартир в ЖК
— ДДУ, ключи — 1 квартал 2027 года
— Заключён предварительный договор аренды
— Срок основного договора аренды — 10 лет
— Безусловная индексация — 5%
— Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно

Коммерческие условия:
— МАП: с 17-го месяца аренды — 410 000 ₽/мес.
— Окупаемость: 11 лет

Цена: 55 000 000 ₽ (пятьдесят пять миллионов рублей)

Просмотр по договоренности.

Компания «УСПЕХ» обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта.

❗❗❗ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ.

❗❗❗ В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ.

❗❗❗ ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ ❤️, ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.