Заказать звонок
Заказать звонок

Дом, 159 кв.м., Москва, Троицкий административный округ, коттеджный посёлок Фаворит

Москва, Троицкий административный округ, коттеджный посёлок Фаворит
 
Тип объявления
Продажа
Категория объекта
дом
Количество комнат
3
Район
Москва
Общая площадь
159.2 м2
Этажность
1
Площадь участка
17.17 сот.
Санузел
совмещенный
Состояние
хорошее
Категория земель
Поселения (ИЖС)
Материал стен
брус
Удобства
Электричество, Водопровод, Канализация, Отопление, Туалет, Душ, Возможность ПМЖ

Записаться на просмотр

Продается дом площадью 159.2 кв.м. г. Москва, КП "Фаворит" располагается на рельефном участке граничащий с лесным массивом, архитектура выполнена в стиле шале с панорамными окнами. Дом расположен по сторонам света - максимальное остекление- на юг, чтобы дополнительно использовать энергию Солнца для обогрева дома. Панорамные окна с энергоэффективным стеклом пропускают ультрафиолет внутрь, но не выпускают наружу.
Восточный фасад дома смотрит на лес, тут же расположена большая терраса. Дом построен по экологичной технологии с соблюдением всех технический требований.
Рядом с домом- небольшой декоративный природный пруд (глиняный замок) с устоявшейся экосистемой. В засушливое время и зимой иногда нужно добавлять воду из скважины (есть вывод на летний водопровод) .
Сад выполнен в стиле японского ландшафтного искусства с использованием неприхотливых плодовых и деративных деревьев, кустарников и трав. Некоторые деревья нуждаются в подрезке для сохранения и улучшения декоративности. Ниваки- сосны, клëны, а также кустарники - спиреи, жимолость и др.
Растут реликтовые растения- Гинко- билоба и Метасеквойя. Участок 17.17 соток.

Фундамент- сваи буронабивные по типу ТИСЭ d250 .
Кровля -Ондулин чёрный

Отопление - электрический двухконтурный котёл Protherm (Словения) - тёплый пол (трубы Rehau) + бойлер-водонакопитель Hajdu Aquastic (Венгрия) 200л.
Камин Kratki Eryk
Электричество - 10 кВт- по пониженному коэффициенту.
Водоснабжение и канализация поселковые. Газ по границе участка.
Система водоподготовки и очистки воды.
Коттеджная застройка в окружении леса.
Посëлок не проездной, пропускная система, охрана. Дороги - асфальт, зимой чистятся постоянно. Освещение. Уход за обочинами- подрезка и покос.
К участку подведен скоростной интернет- оптоволокно.
Рядом вся инфраструктура д. Яковлевское (отделения банков, аптеки, сетевые магазины, кафе, школа, детский сад). Удобная транспортная доступность по Киевскому шоссе.