Статьи

С чего начать продажу квартиры?

Обычно, когда люди хотят продать недвижимость, первым появляется вопрос: «А
с чего начать?»
Ведь человек хочет изменить что-то в жизни с продажей квартиры, например,
купить более комфортную квартиру, добавив деньги. И начинает дело с конца:
присматривает варианты, просит придержать понравившуюся квартиру и даже
вносит аванс. А затем начинает складывать пазл, но не получается.

Вот наши рекомендации, что нужно делать:

1. Оцениваем недвижимость, чтобы понять, сколько вы за нее получите.
Представьте, что вы покупатель и выбираете квартиру по фото, сколько бы вы за
нее отдали? Вот так и будет понятна ее реальная цена, ведь вашу квартиру
также будет оценивать потенциальный клиент, листая интернет-площадки.

2. Как только определились с рыночной ценой, начинаем разбираться с
документами на квартиру, чтобы понять, какие есть с ними заминки. Например,
ипотека, детские доли или налог с продажи 13%, из-за него вы можете вообще
передумать продавать. После этого к рыночной цене сделаем корректировку на
потенциальную скидку, будет приблизительная стоимость.

3. Разбираемся, сколько денег у вас будет и откуда. Какой смысл ходить в
магазин без денег? Поэтому, если вы планируете ипотеку, важно получить
одобрение в банке и узнать ипотечный платеж, справитесь ли с ним. Если все
хорошо, начинайте продавать свою квартиру.

4. При продаже квартиры обязательно делаем качественные фото, пусть на фото
она у вас выглядит лучше, чем есть. Покупатель выбирает квартиру для
просмотра чаще с хорошими фото или выгодной ценой. Лучше пусть идет на
красивые фото, чем на низкую стоимость.

5. После того, как выставили квартиру в рекламу, все еще не бежим вносить
аванс за новую, а смотрим квартиры на сайтах. Как только к вашей квартире
появился интерес, начинаем смотреть вживую варианты для себя. Чтобы, когда
вам скажут, что хотят купить, вы уже знали, что выбрать себе.

6. У вас появился потенциальный покупатель, вы нашли себе вариант для покупки
- готовьтесь к сделке и проводите ее!

Для тех, кто планирует продажу квартиры, с радостью вам поможем разобраться
в этом вопросе, обращайтесь.