Статьи

Правительство РФ ужесточило условия Сельской ипотеки под 3%

По новым условиям сельской ипотеки в 2025 году получить льготный кредит под
3% смогут только определенные категории граждан, связанные с селом.

Ключевые изменения:

Кто сможет оформить Сельскую ипотеку в 2025 году

Круг заемщиков стал более узким. Теперь воспользоваться программой смогут:

✔ Граждане, официально трудоустроенные не менее 5 лет в одной из следующих
сфер:

- агропромышленный комплекс (АПК);

- социальная сфера (медицина, образование, культура и т. д.) в сельской
местности;

- организации, подведомственные Минсельхозу, Росрыболовству,
Россельхознадзору;

- органы ветеринарии субъектов РФ и их подведомственные структуры;

- органы местного самоуправления сельских территорий.

✔ Индивидуальные предприниматели, работающие в АПК не менее 5 лет.

✔ Участники СВО и их супруги/вдовы, но только если вдова/вдовец не вступили в
повторный брак.

Повышение ставки при несоблюдении условий

Если заемщик в течение 5 лет после оформления кредита не подтвердит
занятость в АПК, банк может повысить процентную ставку до рыночного уровня.

Проверки будут проходить каждые полгода, с подтверждением доходов. Это
правило действует для всех кредитов, оформленных по программе с 2025 года.

Снижение первоначального взноса для супругов

Теперь, если супруги берут два кредита на один объект, они должны внести в
общей сложности от 20% стоимости жилья, а не по 20% каждый, как это было
ранее.

Что осталось без изменений

Требования к удаленности населенных пунктов сохранились.

Перечень территорий, подходящих под программу, по-прежнему утверждается
региональными властями.

Оформить Сельскую ипотеку в 2025 году смогут только те, кто соответствует
новым требованиям.