Статьи

Маткапитал: использовать сейчас или ждать индексации в 2026 году?

Каждый год в феврале материнский капитал индексируют.
С 1 февраля 2026 года он вырастет на 6,8%

На первого ребёнка — с 690 266 ₽ до 737 205 ₽ (+46 939 ₽)
На второго — с 912 162 ₽ до 974 189 ₽ (+62 027 ₽)
На доплату за второго (если капитал уже получен за первого) — с 221 895 ₽ до 236 984
₽ (+15 089 ₽)

Кажется, что лучше подождать и получить больше…
Но не всё так просто.

Что выгоднее — подождать или действовать?

Если вы планируете использовать маткапитал на покупку жилья, учтите:
даже небольшой рост цен на недвижимость может «съесть» всю прибавку.

Пример:
Квартира стоит 6 млн ₽.
Рост цены всего на 1% = +60 000 ₽.
То есть прирост маткапитала просто перекроется рыночной динамикой.

А теперь о ставках.

Сейчас обсуждается идея сделать дифференцированную ставку по семейной ипотеке:
для семей с одним ребёнком она может вырасти с 6% до 12%.

Считаем: ипотека 5 млн ₽ на 20 лет
• при 6% — переплата ≈ 3,6 млн ₽
• при 12% — переплата ≈ 8,2 млн ₽
Разница — 4,6 млн ₽ за весь срок!

47 тысяч прибавки маткапитала против 4,6 млн переплаты — что выбираете вы?

Если у вас один ребёнок — фиксируйте ставку 6% сейчас!

Вывод:
Если вы уже готовы к покупке и нашли подходящий вариант —
лучше использовать маткапитал сейчас.
Вы фиксируете низкую ставку, текущие цены и начинаете платить за свой дом,
а не за ожидание.

Хотите понять, как выгоднее именно в вашей ситуации —
использовать маткапитал сейчас или подождать до 2026 года?
Пишите — рассчитаем всё вместе.