Статьи

Как изменятся госпошлины за действия с недвижимостью с 1 января 2025 года

✅ С 1 января 2025 года госпошлина за государственную регистрацию прав, ограничений
(обременений) прав и ипотеки при сделках с недвижимостью вырастет. Фиксированные размеры
госпошлин повышаются вдвое для физлиц - до 4000 рублей и организаций - до 44 000 рублей.


Для физических лиц:

✅Если кадастровая стоимость объекта не определена или не превышает 20 000 000 ₽, размер
пошлины составит 4000 ₽;

✅Если кадастровая стоимость больше 20 000 000 ₽, размер пошлины составит 0,02% кадастровой
стоимости на дату обращения, но не менее 0,02% договорной стоимости объекта и не более 500
000 ₽.


Госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного
подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или
индивидуального жилищного строительства составит 700 ₽ вместо 350 ₽.



Для юридических лиц:

✅ Если кадастровая стоимость объекта не определена или не превышает 22 000 000 ₽, размер
пошлины составит 44000 ₽;

✅ Если кадастровая стоимость больше 22 000 000 ₽, размер пошлины составит 0,2% кадастровой
стоимости на дату обращения, но не менее 0,2% договорной стоимости объекта и не более 1 000
000 ₽.

Например, с учетом выросших пошлин стоимость ускоренной регистрации права собственности
для физического лица по одному объекту до 20 млн.р. составит 4 000 р. (не включая 4 000 р.
госпошлины).


Если вы планировали, например, выделить доли детям в квартире, подарить квартиру или
провести другие регистрационные действия с недвижимостью, лучше сделать это в текущем году,
пока не повысилась государственная пошлина.


✅ С 01 января 2025 года в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» и
Налогового кодекса РФ в случае оплаты госпошлины в двойном размере регистрация будет
производиться в срок НЕ БОЛЕЕ ОДНОГО рабочего дня, следующего за днем приема документов.